קבלת הטבות מס בגין חוק עידוד השכרת דירות
אחת המטרות של חוק עידוד השכרת דירות היא לעודד קבלנים ויזמים להקצות נכסים להשכרה, במטרה להגדיל את ההיצע וכך להוריד את מחירי הנדל"ן. בשביל לעודד את הקבלנים והיזמים לעשות את זה, המדינה משתמשת באחד הכלים הכי משמעותיים שעומדים לרשותה – הטבות מס. באמצעות הטבות מס, המדינה למעשה מציעה ליזמים ולקבלנים תמריץ משמעותי. עם זאת, המשמעות האמיתית של הטבות מס הן שהמדינה לא צריכה לשלם כסף מהכיס אלא רק לצמצם את חבות המס של הקבלנים והיזמים שעומדים בקריטריונים שנקבעו בחוק.
השאלה המתבקשת היא מה צריך לעשות ברמה הטכנית על מנת לקבל את הטבות המס השונות שנגזרות מתוך חוק עידוד השכרת דירות. כאן, רואים למשל שצריך להגיש בקשה מסודרת. את הבקשה ניתן להגיש לבד, בליווי בעלי מקצוע או מטעם רואי החשבון ויועצי המס של החברה עצמה. ברוב המקרים, ההמלצה היא לערב בעלי מקצוע חיצוניים כדי לא לפספס אף פרט או מסמך בתהליך של מיצוי הטבות המס בגין חוק עידוד השכרת דירות.
היכנסו וצפו! סיור בדירות יוקרה בעולם:
איזה מסמכים צריך לצרף לבקשה?
אפשר להזכיר על קצה המזלג כמה מסמכים חשובים שבלעדיהם אי אפשר להגיש את הבקשה עבור חוק עידוד השכרת דירות. בהקשר הזה, ניתן לראות למשל שיש צורך לצרף מסמכים כגון היתר בנייה חתום, נסח רישום ואישור על ייעוד הקרקע. כמו כן, בשביל לקבל הטבות מס לאור חוק עידוד השכרת דירות צריך להגיש אישור עורכי דין ודף חתימות מסודר.
בשורה התחתונה, הדרך שאותה עוברים מהרגע שבו רוצים לקבל את הטבות המס ועד שאכן זוכים בהטבות עלולה להיות ארוכה. אבל כדי לקצר אותה, ניתן להתייעץ מראש עם בעלי מקצוע שמכירים את החוק.